高雄市前金區鼎盛街16號
2017-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 24.9 萬/坪 × 92.4 坪
權狀坪數92.4 坪
主建物92.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 92.4 坪
└ 主建物 92.4 坪
土地持分 28.61 坪
0 坪92.4 坪
土地坐落 北金段 15-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
鼎盛街中位 21.2
前金區 2017 年中位 22.9
比鼎盛街中位 高 17%比前金區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。