高雄市前鎮區武慶一路140號5F/14F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 15.9 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物21.68 坪
公設比42.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 342 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19.9
武慶一路中位 18.4
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 20%比武慶一路中位 低 14%比前鎮區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。