高雄市林園區五福路165巷21弄40號
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 5.4 萬/坪 × 57.35 坪
權狀坪數57.35 坪
主建物51.77 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.35 坪
└ 主建物 51.77 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪57.35 坪
土地坐落 溪州段 2950-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 6
五福路中位 15.9
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 10%比五福路中位 低 66%比林園區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。