高雄市苓雅區福壽街28號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 25.4 萬/坪 × 25.08 坪
權狀坪數25.08 坪
主建物25.08 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.08 坪
└ 主建物 25.08 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 福裕段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 35.9
福壽街中位 24.4
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 29%比福壽街中位 高 4%比苓雅區 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。