高雄市鼓山區九如四路1382巷15號2F/5F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.4 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物22.44 坪
公設比13.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 內惟段三小段 189-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14
九如四路中位 17.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 3%比九如四路中位 低 20%比鼓山區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。