高雄市燕巢區滾水路275號
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 30,735 萬 180.3 萬/坪 × 170.48 坪
權狀坪數170.48 坪
主建物170.48 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 170.48 坪
└ 主建物 170.48 坪
土地持分 1622.28 坪
0 坪1622.28 坪
土地坐落 觀水段 513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 180.3 萬/坪
本筆成交 180.3
滾水路中位 36.1
燕巢區 2020 年中位 15.9
比滾水路中位 高 399%比燕巢區 2020 年中位 高 1034%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交30,735 萬
+54%
2026 年推估47,447 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16,712 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,147 萬
貸款（8 成）24,588 萬
每月月付921,165 元
30 年總利息8,574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。