高雄市三民區十全二路329號
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 14 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物43.31 坪
公設比5.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 43.31 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 中華段一小段 768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 21.7
十全二路中位 19.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 35%比十全二路中位 低 27%比三民區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。