高雄市前鎮區瑞北路223號
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 33.2 萬/坪 × 129.6 坪
權狀坪數129.6 坪
主建物120.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 129.6 坪
└ 主建物 120.88 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪129.6 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
瑞北路中位 17.2
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 高 0%比瑞北路中位 高 93%比前鎮區 2019 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,300 萬
+46%
2026 年推估6,269 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,969 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含電梯
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。