高雄市鹽埕區青海路292號10F/19F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 24.7 萬/坪 × 103.12 坪
權狀坪數103.12 坪
主建物55.7 坪
公設比40.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 103.12 坪
└ 主建物 55.7 坪
└ 公設等 47.42 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪103.12 坪
土地坐落 青海段 514 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
青海路中位 22
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比青海路中位 高 12%比鹽埕區 2014 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。