高雄市鼓山區明倫路502巷9號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 21.8 萬/坪 × 67.82 坪
權狀坪數67.82 坪
主建物53.1 坪
公設比18.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 67.82 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪67.82 坪
土地坐落 龍華段八小段 2352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
明倫路中位 19.9
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比明倫路中位 高 10%比鼓山區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。