高雄市苓雅區興中二路24巷23號
2026-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,286 萬 30.6 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物42 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 42 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪42 坪
土地坐落 苓洲段 1699-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
興中二路中位 22
苓雅區 2026 年中位 28.2
比興中二路中位 高 39%比苓雅區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、頂樓及陽台增建、陽台外推。本標的物現況有壁癌、水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。