高雄市橋頭區芋寮路297之5號
2022-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 256,816 萬 219.6 萬/坪 × 1169.26 坪
權狀坪數1169.26 坪
主建物1169.26 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 1169.26 坪
└ 主建物 1169.26 坪
土地持分 25202.9 坪
0 坪25202.9 坪
土地坐落 芋林段 1829 地號（共 44 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 219.6 萬/坪
本筆成交 219.6
芋寮路中位 14.6
橋頭區 2022 年中位 25.3
比芋寮路中位 高 1404%比橋頭區 2022 年中位 高 768%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交256,816 萬
+32%
2026 年推估339,660 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82,844 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51,363 萬
貸款（8 成）205,453 萬
每月月付7,697,087 元
30 年總利息71,642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。