高雄市左營區新莊一路135號16F/27F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 16 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物29.13 坪
公設比33.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 新庄段六小段 913 地號
價格拆解
成交總價778 萬
扣車位後房價778 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.5
新莊一路中位 20.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比新莊一路中位 低 23%比左營區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 16F/27F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 19.8 萬/坪總 900 萬 2025-11-17 21F/27F 4房2廳2衛 · 43.47 坪 23.6 萬/坪總 1,025 萬 2025-11-15 8F/27F 4房2廳2衛 · 50.56 坪 27.3 萬/坪總 1,380 萬 2025-06-11 19F/27F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 30.1 萬/坪總 1,226 萬 2024-12-18 17F/27F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 27.4 萬/坪總 1,370 萬 2024-10-06 23F/27F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 22.3 萬/坪總 1,011 萬 2024-08-13 11F/27F 3房1廳1衛 · 45.39 坪 17.6 萬/坪總 800 萬 2024-06-26 18F/27F 2房2廳2衛 · 36.02 坪 26.7 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。