高雄市鳳山區誠愛路30巷26號
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.3 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物48.16 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 20.89 坪
0 坪60 坪
土地坐落 灣頭段 35-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
誠愛路中位 19.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比誠愛路中位 低 22%比鳳山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。