高雄市鳳山區頂新六街36號14F/15F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 14.8 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
主建物30.18 坪
公設比45.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 31.43 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 頂新段 38 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.6
頂新六街中位 16.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 5%比頂新六街中位 低 8%比鳳山區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。