高雄市前鎮區明鳳十八街36號
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 20.6 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物51.38 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 51.38 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 中安段 50-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 29
明鳳十八街中位 23.7
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 29%比明鳳十八街中位 低 13%比前鎮區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。