高雄市前鎮區隆興街75巷12號
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 22.1 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物13.15 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 13.15 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 瑞崗段二小段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 38
隆興街中位 14.6
前鎮區 2018 年中位 16.4
比本棟中位 低 42%比隆興街中位 高 51%比前鎮區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交290 萬
+63%
2026 年推估473 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。