高雄市新興區林森一路123巷22號
2015-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 42.2 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物27.26 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 27.26 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 新興段三小段 1272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 46.5
林森一路中位 20
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 9%比林森一路中位 高 111%比新興區 2015 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳8衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。