高雄市楠梓區土庫八街505號
2013-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 688 萬 14.1 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物47.61 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 47.61 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 32.23 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 清豐段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
土庫八街中位 17.2
楠梓區 2013 年中位 13
比土庫八街中位 低 18%比楠梓區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。價金由雙方自行交付。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。