高雄市鹽埕區建國四路216號
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,120 萬 41.6 萬/坪 × 99.15 坪
權狀坪數99.15 坪
主建物91.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 99.15 坪
└ 主建物 91.58 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 82.58 坪
0 坪99.15 坪
土地坐落 鹽壽段 604 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比建國四路中位 高 78%比鹽埕區 2022 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,120 萬
-8%
2026 年推估3,784 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分：頂樓、其他：1樓空地增建至3樓。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。