高雄市苓雅區福德二路6號5F/5F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.6 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物28.58 坪
公設比11.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 五塊厝段 2003-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9
福德二路中位 16.1
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 16%比福德二路中位 低 53%比苓雅區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。