高雄市楠梓區福興街98號
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.9 萬/坪 × 86.27 坪
權狀坪數86.27 坪
主建物80.43 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.27 坪
└ 主建物 80.43 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 50.16 坪
0 坪86.27 坪
土地坐落 高昌段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
福興街中位 22.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比福興街中位 低 6%比楠梓區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。