高雄市大寮區琉球路217號
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.5 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物30.54 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 翁公園段二小段 5388-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.3
琉球路中位 15.9
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 18%比琉球路中位 低 21%比大寮區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+48%
2026 年推估629 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。