高雄市鼓山區濱海一路58巷9號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 4.4 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物38.06 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 38.06 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 鼓南段三小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
濱海一路中位 23.6
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比濱海一路中位 低 81%比鼓山區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子之間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。