高雄市小港區桂華街30號
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 31.3 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物22.9 坪
公設比24.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 厦莊段 721-2 地號
價格拆解
成交總價1,158 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
桂華街中位 16.1
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比桂華街中位 高 94%比小港區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；夾層；含租約；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。