高雄市三民區建興路15號
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 25.2 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物58.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 58.94 坪
土地持分 25.18 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 義民段 914 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
建興路中位 18.2
三民區 2021 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比建興路中位 高 38%比三民區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,485 萬
+36%
2026 年推估2,016 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。