高雄市鹽埕區文信路310號14F/16F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 17.5 萬/坪 × 100.3 坪
權狀坪數100.3 坪
主建物58.82 坪
公設比32.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 100.3 坪
└ 主建物 58.82 坪
└ 公設等 41.48 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪100.3 坪
土地坐落 龍華段八小段 2223 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
文信路中位 18.5
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比文信路中位 低 5%比鹽埕區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。