高雄市楠梓區樂群路9號
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15.3 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物52.85 坪
公設比10.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 52.85 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 加昌段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
樂群路中位 12.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比樂群路中位 高 22%比楠梓區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。