高雄市左營區富民路13巷45號
2019-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 23.2 萬/坪 × 91.97 坪
權狀坪數91.97 坪
主建物87.02 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 91.97 坪
└ 主建物 87.02 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪91.97 坪
土地坐落 新庄段八小段 114-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
富民路中位 27.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比富民路中位 低 16%比左營區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,130 萬
+62%
2026 年推估3,442 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。