高雄市鳳山區永安街107之2號7F/13F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 12.9 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物15.62 坪
公設比44%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪30.89 坪
價格拆解
成交總價399 萬
扣車位後房價399 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15
永安街中位 14.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 14%比永安街中位 低 12%比鳳山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-12-18 9F/13F 2房2廳1衛 · 30.89 坪 23 萬/坪總 710 萬 2021-11-05 8F/13F 2房1廳1衛 · 31.87 坪 20.9 萬/坪總 666 萬 2021-09-17 5F/13F 2房1廳1衛 · 24.77 坪 14.5 萬/坪總 360 萬 2018-02-04 3F/13F 2房1廳1衛 · 32.03 坪 13.4 萬/坪總 430 萬 2017-07-19 4F/13F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 15 萬/坪總 478 萬 2017-07-19 7F/13F 2房2廳1衛 · 30.89 坪 16.5 萬/坪總 510 萬 2013-06-24 5F/13F 2房2廳1衛 · 24.77 坪 11.9 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。