高雄市燕巢區寶頂巷2號
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 11,152 萬 55.4 萬/坪 × 201.33 坪
權狀坪數201.33 坪
主建物201.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 201.33 坪
└ 主建物 201.33 坪
土地持分 380.94 坪
0 坪380.94 坪
土地坐落 海城段 283-8 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
寶頂巷中位 21.4
燕巢區 2024 年中位 29.9
比寶頂巷中位 高 159%比燕巢區 2024 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,152 萬
-14%
2026 年推估9,564 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,230 萬
貸款（8 成）8,922 萬
每月月付334,239 元
30 年總利息3,111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：燕巢區寶頂巷2號的總價款新臺幣3864.84萬元整，土地價款新臺幣3328.84萬元整，房屋價款新臺幣536萬元整。寶頂巷6號的總價款新臺幣3659.1萬元整，土地價款新臺幣3123.1萬元整，房屋價款新臺幣536萬元整。寶頂巷8號的總價款新臺幣3628.2萬元整，土地價款新臺幣3092.2萬元整，房屋價款新臺幣536萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。