高雄市仁武區仁忠七街16巷1號
2021-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 24.8 萬/坪 × 90.8 坪
權狀坪數90.8 坪
主建物86.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.8 坪
└ 主建物 86.27 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 35.41 坪
0 坪90.8 坪
土地坐落 澄清段 69-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
仁忠七街中位 27.5
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比仁忠七街中位 低 10%比仁武區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,250 萬
+34%
2026 年推估3,023 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 773 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。