高雄市鳳山區南京路174號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 15.4 萬/坪 × 48.03 坪
權狀坪數48.03 坪
主建物34.3 坪
公設比11%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.03 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪48.03 坪
土地坐落 新甲段 1074 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
南京路中位 16.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 5%比鳳山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。