高雄市鳳山區鳳甲二街170號5F/10F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.4 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物21.5 坪
公設比28.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪31.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
鳳甲二街中位 15.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鳳甲二街中位 低 25%比鳳山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。