高雄市鳳山區工協街8號
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 16.7 萬/坪 × 91.7 坪
權狀坪數91.7 坪
主建物49.85 坪
公設比39.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.7 坪
└ 主建物 49.85 坪
└ 公設等 41.85 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪91.7 坪
土地坐落 埤頂段 1243-36 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 9.2
工協街中位 9.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 82%比工協街中位 高 82%比鳳山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案不動產為國有財產局標購取得
同址其他成交（8 筆）
2025-01-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 23.3 萬/坪總 1,300 萬 2020-10-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 15 萬/坪總 837 萬 2020-09-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 12.2 萬/坪總 680 萬 2019-09-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 4 萬/坪總 224 萬 2019-03-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 12.9 萬/坪總 720 萬 2016-11-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 9.2 萬/坪總 512 萬 2013-12-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 9.2 萬/坪總 512 萬 2013-12-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 9.2 萬/坪總 512 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。