高雄市左營區太華街215號6F/7F
2018-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 14.1 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物18.01 坪
公設比22.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 新庄段八小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
太華街中位 22.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比太華街中位 低 37%比左營區 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交412 萬
+75%
2026 年推估723 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：部分陽台外推次臥
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。