高雄市楠梓區藍昌路233巷13號
2018-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 28.1 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物23.48 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 23.48 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 藍昌段二小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 26.6
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2018 年中位 15.4
比本棟中位 高 6%比藍昌路中位 高 61%比楠梓區 2018 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交660 萬
+78%
2026 年推估1,178 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓加蓋、防火巷增建、一樓空地增建面積在內。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。