高雄市三民區正興路19號
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 15 萬/坪 × 119.72 坪
權狀坪數119.72 坪
主建物91.69 坪
公設比18%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 119.72 坪
└ 主建物 91.69 坪
└ 公設等 28.03 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪119.72 坪
土地坐落 建安段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
正興路中位 13.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比正興路中位 高 14%比三民區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。