高雄市大寮區崇聖路33號
2023-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 36.1 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物48.31 坪
公設比3.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 48.31 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 23.87 坪
0 坪52.65 坪
土地坐落 仁德段 190-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
崇聖路中位 21.2
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比崇聖路中位 高 70%比大寮區 2023 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+9%
2026 年推估2,066 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。