高雄市鳳山區環河東街41巷7號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,352 萬 19.3 萬/坪 × 70.03 坪
權狀坪數70.03 坪
主建物64.28 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.03 坪
└ 主建物 64.28 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 30.48 坪
0 坪70.03 坪
土地坐落 鳳翔段 34-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 22.9
環河東街中位 21.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 16%比環河東街中位 低 9%比鳳山區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,082 萬
每月月付40,521 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。