高雄市三民區延吉街1巷7號1F/5F

2013-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 110 萬 4.9 萬/坪 × 22.65 坪

權狀坪數22.65 坪

主建物22.61 坪

公設比0.1%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 22.65 坪

└ 主建物 22.61 坪

└ 公設等 0.04 坪

土地持分 10.55 坪

0 坪22.65 坪

土地坐落 大港段 3615 地號

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 28.8

延吉街中位 12.6

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 83%比延吉街中位低 61%比三民區 2013 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）22 萬

貸款（8 成）88 萬

每月月付3,297 元

30 年總利息31 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案房地為民族國宅。買賣雙方為兄妹關係，包含移轉全部規費、稅金、代辦費等。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。