高雄市三民區愛國路83號
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 27 萬/坪 × 38.23 坪
權狀坪數38.23 坪
主建物38.23 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.23 坪
└ 主建物 38.23 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 灣華段 946 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
愛國路中位 21.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比愛國路中位 高 24%比三民區 2014 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。