高雄市前鎮區福祥街10巷74之1號1F/5F
2018-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 338 萬 15.4 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物22 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 22 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪22 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 10.1
福祥街中位 13.5
前鎮區 2018 年中位 16.4
比本棟中位 高 52%比福祥街中位 高 14%比前鎮區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交338 萬
+63%
2026 年推估551 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。