高雄市楠梓區惠春街51號
2017-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 9.5 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物21.82 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 楠梓段四小段 610 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
惠春街中位 12.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比惠春街中位 低 26%比楠梓區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。