高雄市左營區後昌路643巷34弄4號1F/5F
2016-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.2 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物25.76 坪
公設比11.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 左北段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
後昌路中位 16.4
左營區 2016 年中位 18.3
比後昌路中位 低 62%比左營區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。