高雄市林園區上林街1號4F/6F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.1 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物26.68 坪
公設比17.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 港子埔段 1973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
上林街中位 6.7
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比上林街中位 低 24%比林園區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。