高雄市苓雅區光華一路148之90號5F/12F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.5 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物32.17 坪
公設比17.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 林德官段二小段 3412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.6
光華一路中位 24.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 1%比光華一路中位 低 26%比苓雅區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。