高雄市三民區十全一路36巷11之4號5F/5F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 8.2 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物20.91 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 20.91 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 大港段一小段 80-56 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.9
十全一路中位 23.6
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 8%比十全一路中位 低 65%比三民區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。