高雄市三民區鐵新二街30號
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 52.2 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物31.78 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 31.78 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 大港段二小段 1091-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
鐵新二街中位 52.2
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比鐵新二街中位 高 0%比三民區 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,660 萬
-4%
2026 年推估1,586 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.鐵皮屋頂增建、防火巷增建、一樓空地增建、全屋一樓到四樓增建到滿。2.三民區大港段1091-22地號為道路用地。含傢俱設備費；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。