高雄市楠梓區學專路317號
2015-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 9.3 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物34.99 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 34.99 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 後勁段三小段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
學專路中位 28.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比學專路中位 低 68%比楠梓區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。